Entopia Building
Comme point de départ, un bâtiment historique et iconique
En plein cœur de Cambridge, le bâtiment Entopia est un ancien central téléphonique des années 30. Un bâtiment historique où résonnait le bruit des cordons équipés de connecteurs qui étaient insérés dans les tableaux de communication et où les voix des opérateurs martelaient toujours la même question… "Quel numéro, s'il vous plaît ?".
Ce bâtiment a connu pendant deux ans une transformation profonde que l’on va vous raconter. Le roi Charles III lui-même inaugura le bâtiment le 31 mars 2022.
Aujourd’hui, les locaux sont occupés par l’Institut de leadership en durabilité de Cambridge (Cambridge Institute for Sustainable Leadership) et l'incubateur Canopy, qui place le bien-être au cœur de ses activités.
En route pour une neutralité carbone des bâtiments
Saviez-vous que le secteur de la construction est responsable de plus d'un tiers des émissions au sein de l'UE, et que près de 75 % des bâtiments existants sont énergétiquement inefficaces ?
Et pourtant, entre 85 % et 95 % de ces bâtiments seront toujours debout en 2050. Cela signifie qu'il ne suffit pas de garantir que les nouvelles constructions soient écoénergétiques - des efforts de rénovation importants sont également nécessaires pour atteindre les objectifs ambitieux en matière d'énergie et de climat au sein de l'UE.
Le bâtiment Entopia est marqué par une rénovation « écologique profonde » qui peut être réalisée à un coût compétitif par rapport à une rénovation de bureau conventionnelle (en excluant tout remplacement de l’enveloppe extérieure).
Source : Cambridge Institute for Sustainability Leadership (CISL)
Certifications du bâtiment
Le projet visait une empreinte carbone la plus faible possible et qui établisse de nouvelles normes de durabilité pour les bureaux d'aujourd'hui. Le bâtiment a donc été repensé pour répondre aux normes suivantes :
- BREEAM "outstanding" - confirmant des normes de durabilité élevées pendant toute la durée de vie du bâtiment, y compris la réduction de la consommation d'énergie et des déchets, le recyclage et l'impact social positif.
- La norme Passive House EnerPHit "classic", qui prouve qu'Entopia a atteint les objectifs fixés pour les bâtiments rénovés en matière d'isolation et d'étanchéité à l'air, de consommation d'énergie et de ventilation.
- Norme WELL "gold" - confirmant que le bâtiment dispose d'éléments de haute qualité tels que la lumière naturelle, le confort, l'air et l'eau afin d'améliorer la santé et le bien-être du personnel.
En savoir plus sur la norme Passive House
Swegon et les certifications environnementalesQuels sont les défis que l’on rencontre traditionnellement lors des projets de rénovation ?
Dans les bâtiments s’apprêtant à subir une cure de jouvence, le système CVC existant peut ne pas être « à jour » et plusieurs questions doivent être posées :
• Quid de la qualité de l'air ?
• Qu'en est-il du chauffage en hiver ?
• Existe-t-il des contrôles ou des fonctions d’optimisation ?
• Quelle est l’efficacité énergétique du système ?
• Répond-il à l’usage du bâtiment (occupation et aménagement des pièces) ?
Le point de départ était donc de comprendre le bâtiment et de travailler dans ses limites. Il a été clairement explicité dès le départ que le projet visait à établir de nouvelles normes en matière d'utilisation énergétique réduite, d'émissions de carbone et d'impact sur les ressources naturelles, tout en offrant en même temps une expérience utilisateur exceptionnelle et en mettant l'accent sur le bien-être.
En savoir plus sur la rénovation des bureauxRésultats projetés
La rénovation pionnière du bâtiment Entopia visait des objectifs ambitieux :
- une réduction de 80 % des émissions de carbone sur toute la durée de vie du bâtiment par rapport aux projets de rénovation standard,
- une demande de chauffage 75 % inférieure à celle des bâtiments de bureaux moyens
- une étanchéité à l'air cinq fois supérieure à celle requise par les réglementations actuelles en matière de construction.
Chaque décision concernant la transformation du bâtiment a été prise pour maximiser la durabilité et en étant conforme aux principes de l'économie circulaire, y compris l'utilisation de peinture recyclée et de meubles et ampoules d'occasion.
Nous avons choisi Swegon comme partenaire car ils étaient capables de nous fournir un système climatique complet pouvant se raccorder au système de gestion du bâtiment.Pria Lad, ingénieure principale et spécialiste en conception numérique chez Max Fordham
Un système pour un climat intérieur écoénergétique et confortable
Le système WISE fut naturellement choisi pour répondre aux exigences définies par la norme WELL. Il s’agit d’un système avancé qui veille à ce que chaque pièce soit ventilée, chauffée et refroidie : pas trop, ce qui est inefficace sur le plan énergétique, ni trop peu, ce qui affecte le confort, la santé et la productivité de ceux qui passent du temps à l'intérieur.
Le système possède une interface conviviale et il a été conçu pour communiquer avec l'ensemble du système de CVC, pour capturer les données de chaque composant. Toutes les informations enregistrées peuvent être téléchargées ou être consultées par le gestionnaire sur l'interface SuperWISE. De cette manière, la solution CVC est facilement accessible pour les opérations futures, la mise en service, le service et la maintenance.
Dans le cas du bâtiment Entopia, il était important de pouvoir intégrer Swegon WISE avec le système de gestion du bâtiment. Le pilote SuperWISE II BACnet IP envoie les données de l'ensemble du système climatique au système de gestion du bâtiment via une seule connexion.
« Fabric-first »
Comme énoncé précédemment, le point de départ était de comprendre le bâtiment et de travailler dans ses limites. Cette approche, connue sous le nom de "fabric-first", s'est concentrée sur l'amélioration de la performance énergétique de l'extérieur et sur la réduction des systèmes mécaniques et électriques et de la plomberie dans la mesure du possible, et ce, afin de réduire les émissions de carbone et les coûts, et de libérer de l'espace.
L'approche de la technique du bâtiment consiste à faire preuve de légèreté, à minimiser la quantité d'équipement nécessaire et à réutiliser les éléments existants dans la mesure du possible.
La ventilation mécanique de l'ensemble du bâtiment avec récupération de chaleur est assurée par une seule unité centrale. L'unité de ventilation est équipée d'une pompe à chaleur intégrée, qui est utilisée pour fournir un chauffage de fond efficace.
La stratégie de confort d'été a consisté à combiner la ventilation naturelle et la températion de l'air à l'aide de l'unité de ventilation. Une ventilation nocturne sécurisée est également assurée par le système de ventilation mécanique, ce qui, associé à la masse thermique exposée, devrait limiter les besoins de refroidissement actif et aider à contrôler les températures.
Credit: Architype
Le traitement d’air avec récupération de chaleur
Le bâtiment Entopia est équipé de notre centrale de traitement d'air Swegon GOLD RX/HC qui est dotée d’une pompe à chaleur réversible et des commandes SuperWISE II. Cette combinaison crée un système complet de ventilation pour la gestion du climat intérieur à la demande.
Les centrales de traitement d'air GOLD sont certifiées pour leur capacité à répondre aux exigences rigoureuses d'EnerPHit, la norme Passive House pour la rénovation car elles sont dotées d’un échangeur de chaleur qui permet une récupération de chaleur pouvant atteindre 85 % : l’air extrait chauffe les conduits multiples de la roue rotative et transfère l'énergie à l'air d'alimentation plus froid.
En savoir plus sur la récupération de chaleurQuelques chiffres du projet Entopia
- Réduction de 35 % des pertes de chaleur
- Exigences énergétiques réduites à 15 % par rapport au bâtiment d'origine
- Panneaux solaires sur le toit
- Économie de 21 000 kg d'équivalent CO2 grâce aux matériaux recyclés tels que la structure en toiture photovoltaïque, l'éclairage, le mobilier et les équipements
- Augmentation de 77 % de la lumière naturelle
- 43 409 kg détournés de la décharge
Système CVC
Les produits que nous avons fournis pour ce projet