Floresco, Saint-Mandé
Un projet qui conjugue environnement, sobriété énergétique et bien-être des Hommes
Sur les anciens terrains de l’IGN, se dresse depuis 2020 un ensemble architectural de plus de 31 000 m2.
Créé comme un campus universitaire, l'ensemble est composé de 3 immeubles de bureaux, accueillant la société UBISOFT ainsi qu’un tissu associatif, un service intergénérationnel d’activités culturelles et de loisirs et un grand auditorium de 250 places.
Un projet triplement certifié
Lancé en 2017, ce fut un projet novateur et exemplaire tant sur le plan environnemental, énergétique et thermique que sur la prise en compte du bien-être des occupants. Un véritable travail d’orfèvre a été réalisé sur l’empreinte écologique du bâtiment, l’isolation, le confort thermique, l’acoustique, la prise en compte de la lumière naturelle, la répartition et la modularité des espaces de travail.
Ce travail fut récompensé par une tripe certification :
- Certification HQE Excellent 2015 (bâtiment durable pour l’environnement et ses occupants),
- Certification BREEAM Very Good 2016 (évaluation environnementale des bâtiments),
- Label Effinergie + (confort thermique pour les utilisateurs).
Le bien-être avant tout
Les volumes du bâtiment sont impressionnants et sont organisés autour de patios verdoyants qui font écho au Bois de Vincennes avoisinant. Mais dans la conception de cet ensemble architectural, une attention particulière a été accordée au bien-être des occupants.
Trois autres certifications ont d’ailleurs récompensé ce projet :
- Label Accessibilité (bâtiments adaptés aux besoins de tous),
- Certification WELLCore and shell niveau Silver (bien-être des salariés en entreprise sur 7 critères: air, eau, lumière, activité physique, confort, alimentation, bien-être psychologique),
- Label WiredScore niveau Gold (connectivité numérique des bâtiments).
Ce qui caractérise le plus ce bâtiment, ce sont ses grandes façades vitrées au Sud et à l’Ouest, dotées de brise-soleil en toile, qui permettent de baigner les différents espaces de lumière naturelle. Au Nord, les façades pleines, percées d’ouvertures, ont été réalisées en fonction des besoins d’éclairement naturel des locaux, tout en offrant une inertie limitant la consommation énergétique.
De nombreux facteurs influencent le climat intérieur et notre bien-être
Six facteurs constituent le climat intérieur:
- La température
- La qualité de l'air
- L'acoustique
- L'humidité
- La lumière
- La vitesse de l'air
L'impact de ces facteurs est le plus souvent basé sur des lois de la nature que nous devons comprendre afin de créer un environnement intérieur sain et productif.
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Solution climatique
Au total, le projet compte 21 centrales de traitement d’air GOLD, la plupart dotées d’un échangeur de chaleur rotatif afin d’optimiser les consommations d’énergie sur le poste CVC. Cependant, quelques variantes ont été nécessaires, comme l’installation de centrales GOLD simple flux pour la cuisine et l’espace restauration par exemple.
La majorité des centrales sont dotées en outre d’une pompe à chaleur : une unité polyvalente, conçue comme une unité air/eau, qui permet de fournir simultanément chauffage et climatisation.
Pour baisser les coûts liés à leur consommation énergétique et améliorer le confort des occupants en ajustant les niveaux d'hygrométrie, les centrales de traitement d’air GOLD ont été pourvues de modules adiabatiques qui font passer l’air chaud et sec à travers un flux d’eau.
Pour la partie bureaux, des panneaux rayonnants hybrides Barcol-Air ont été installés sur 26 000 m2. Ils permettent à la fois d’assurer le chauffage, le rafraîchissement et la ventilation des pièces, notamment celles de grande taille.
Ce système permet de garantir une homogénéité au niveau des températures et outre leur qualité esthétique, leurs surfaces d’absorption phoniques permettent d’assurer une bonne acoustique dans les bureaux. L’éclairage a été intégré à ces plafonds pour un effet très design.
En savoir plus sur les plafonds hybrides Barcol-Air
La production de froid
SWEGON a également fourni deux OMEGA SKY, des refroidisseurs de liquide qui se distinguent par leur haute efficacité à charge partielle (ESEER jusqu’à 6,37 et SEER jusqu’à 6,38). Cette nouvelle série est tirée d’une grande lignée baptisée SKY, plus respectueuse de l’environnement grâce à l'utilisation du réfrigérant non-inflammable R513A, à faible potentiel de réchauffement planétaire.
L’installation a été complétée par un 1 refroidisseur de liquide à condensation par air TETRIS et 3 aéroréfrigérants (en photo). L'ensemble alimente via un réseau d'eau glacée les plafonds hybrides afin d'assurer le confort thermique des locaux.
En savoir plus sur l'OMEGA SKY
Equipements CVC :
- Refroidisseurs de liquide à condensation par eau Omega Sky
- 6 centrales de traitement d’air GOLD PX, SD et RX (échangeurs de chaleur à plaques, simple flux et rotatifs)
- 15 centrales de traitement d’air GOLD RX / HC (avec pompe à chaleur intégrée)
- 1 refroidisseur de liquide à condensation par air TETRIS
- 3 aéroréfrigérants
En latin, Floresco signifie "je fleurie"...