Un bâtiment aux ambitions vertes
Blåa Huset à Malmö, Suède
Blåa Huset est un bureau nouvellement construit à Lockarp, à l'extérieur de Malmö, en Suède. La vision du projet était très claire dès le départ : construire le bureau le plus moderne et le plus éco-énergétique de Malmö.
Les principaux défis consistaient à atteindre un niveau avancé d'efficacité énergétique, à choisir des matériaux de construction durables et à aboutir à une solution climatique pérenne afin que le bâtiment bénéficie du meilleur climat intérieur.
Une solution climatique complète a été choisie par Swegon et, selon le propriétaire du bâtiment, l'ensemble du processus a été facilité par la décision de n'avoir qu'un seul fournisseur.
Des bureaux soignés
Le parc d'affaires de Lockarp est situé à un endroit stratégique, juste à la sortie de Malmö, avec l'autoroute et la ville à proximité. Blåa Huset est un immeuble de bureaux de trois étages et d'une superficie totale de 2000 m2.
Un bureau et un entrepôt occupent le niveau inférieur, tandis que les deux étages supérieurs présentent des espaces de travail fermés et des bureaux paysagers. L'ensemble du bâtiment offre un environnement intérieur impressionnant avec des intérieurs soigneusement choisis, un mobilier magnifique aux couleurs chaleureuses et un climat intérieur parfait.
Un seul interlocuteur
Le maître d'ouvrage de Blåa Huset, Mattias Feldt, a travaillé dans le cadre de projets précédents avec plusieurs fournisseurs de solutions CVC, rien de surprenant dans le secteur de la construction. Cependant, dans ce cas, la priorité était de trouver un seul fournisseur afin de garantir que le bâtiment bénéficie du meilleur climat intérieur possible.
Le choix s'est porté sur Swegon pour sa large gamme de produits et l'expérience des équipes internes. Dès les premières esquisses du projet, Mattias Feldt a impliqué notre équipe et la collaboration s'est poursuivie jusqu'à l'installation, la mise en service et la remise des clés. Selon Mattias, l'assistance, au-delà du projet, a été très précieuse car l'équipe technique s'est montrée tout simplement disponible et réactive.
Un climat intérieur optimal et une faible consommation d'énergie
L'un des principaux défis de Blåa Huset était de fournir un climat intérieur optimal tout en respectant la consommation d'énergie du bâtiment.
Une solution complète pour un climat intérieur contrôlé par la demande, à condition qu'elle soit bien installée et mise en service, permet de garantir un climat intérieur optimal au bon moment. Elle ne ventile, ne chauffe et ne refroidit ni trop - ce qui est inefficace sur le plan énergétique - ni trop peu - ce qui nuit au confort. Dans ce cas, le système climatique WISE a été installé. Il ajuste le climat intérieur en fonction des besoins exacts, au moment voulu, et permet un grand confort et une grande productivité dans les locaux. Les ajustements du climat intérieur sont, dans ce cas, initiés par la surveillance des composés organiques volatils.
La fonction d'optimisation de l'eau lancée plus récemment entre WISE et le refroidisseur permet de réduire la consommation d'énergie de 10 à 13 %, conforme aux exigences en matière d'efficacité énergétique du bâtiment.
Le soutien de Swegon a été fantastiqueMattias Feldt, propriétaire de Blåahuset AB
Rendre visible l'invisible
Swegon INSIDE est un nom générique pour nos solutions numériques utilisées pour visualiser et gérer le climat intérieur. En ce qui concerne Blåa Huset, nous avons travaillé en étroite collaboration avec un groupe de référence composé du propriétaire et des locataires du bâtiment pour développer ces solutions et les mettre sur le marché.
Le tableau de bord inclut Swegon INSIDE Analytics et l'application INSIDE : les deux solutions donnent un aperçu du climat intérieur et permettent d'effectuer certains ajustements, par exemple, la température intérieure. Lié à la dimension psychologique, et pour qu'il soit en situation de confort, l'occupant devient actif : il peut agir sur le système de régulation et l'interface, à la fois intuitive et conviviale, qui lui donne un aperçu clair de l'environnement par un jeu de symboles et de couleurs.
Les locataires ont reconnu que les solutions INSIDE sont simples à utiliser et qu'elles donnent une impression positive du climat intérieur. Si un jour quelqu'un a froid au bureau, mais peut voir dans l'application que la température ambiante est satisfaisante, il est plus susceptible de changer sa perception du climat intérieur. Chaque individu possède sa propre perception du climat intérieur et du confort, qui peut être affectée par un manque de sommeil ou des vêtements insuffisants.
Swegon est l'un des meilleurs fournisseurs et collabore toujours, d'une manière ou d'une autre, à nos projets.Anders Ekelund, VD Novum Installation AB
Blåa Huset est avant tout une affaire de partenariat
Outre le partenariat et la coopération étroite établis entre Blåahuset AB et Swegon, tous les acteurs se sont associés autour d'un même budget, en s'engageant à une transparence à chaque étape du projet. Les réunions et les discussions se sont déroulées avec toutes les parties prenantes, l'aboutissement et la qualité des prestations étant une priorité absolue pour tous.
Pour ce projet, nous avons collaboré avec l'installateur Novum Installation AB.
En savoir plus
